Зачем нужны оценочные компании бизнесу и как не ошибиться с выбором
  1. Главная
  2. /
  3. Новости
  4. /
  5. Страница статьи

Блог

Статья

Зачем нужны оценочные компании бизнесу и как не ошибиться с выбором

Июль 05, 2024 
Автор Маргарита Власова

В современном деловом мире оценка бизнеса стала неотъемлемой частью эффективного управления и принятия стратегических решений. Генеральный директор НП “АРМО” Елена Петровская обсудила эту тему в подкасте исполнительного директора Московского гарантийного фонда Антон Купринова «Купринов на связи».

Важность оценочных компаний для бизнеса

Елена Петровская объяснила, что оценщики играют ключевую роль в понимании истинной стоимости бизнеса. Они помогают собственникам и инвесторам разобраться в ценности активов, что особенно важно при продаже, покупке, внесении имущества в уставной капитал или судебных спорах. «Оценка – это как врачебное мнение. Она помогает увидеть реальную стоимость актива и принять обоснованные решения», — отметила Петровская.

История развития оценочной деятельности в России

Оценочная деятельность в России начала развиваться в 1995 году. С тех пор профессия оценщика стала важной частью экономики, несмотря на свою относительную молодость. Сегодня в стране насчитывается около 12 тысяч оценщиков, что делает эту профессию эксклюзивной и востребованной.

Как выбрать оценочную компанию?

Выбор оценочной компании — это ответственное решение, от которого зависит качество оценки и, как следствие, успешность бизнеса. Елена Петровская рекомендует обращать внимание на следующие моменты:

  1. Профессионализм сотрудников. Важно убедиться, что в компании работают квалифицированные специалисты, состоящие в саморегулируемых организациях (СРО).
  2. Репутация компании. Сколько лет компания на рынке? Сколько успешных проектов она реализовала?
  3. Качество отчетов. Хорошая оценочная компания предлагает проект исследований до заключения договора, что позволяет заказчику оценить подход компании к делу.
  4. Рекомендации и отзывы. Личный опыт других предпринимателей может стать полезным ориентиром при выборе оценщика.

Специфические области оценки

Елена Петровская также затронула тему оценки в специфических областях, таких как интеллектуальная собственность и сложные технические объекты. Здесь особенно важно выбирать специалистов с опытом работы в данной сфере и подтвержденной квалификацией. Она отметила, что государство поддерживает такие оценки через закон о независимой оценке квалификаций, что гарантирует высокий уровень профессионализма оценщиков.

Важность объективности и честности

Честность и объективность — ключевые качества хорошего оценщика. Елена Петровская подчеркнула, что оценщик должен подходить к своей работе с совестью, учитывать все значимые факты и предоставлять заказчику обоснованную и объективную оценку.

Заключение

Выбор оценочной компании — это не просто формальность, а важное стратегическое решение для бизнеса. Правильный выбор оценщика поможет предпринимателю получить объективную информацию о стоимости своих активов, что станет залогом успешных сделок и финансового роста.

Источник: Подкаст “Купринов на связи”

Вам также может быть интересно:

Сентябрь 06, 2024

Выездной экзамен в Екатеринбурге

ФБУ "ФРЦ" информирует о проведении выездного квалификационного экзамена в городе **Екатеринбург** с **08.10.2024 по 11.10.2024** гг. Обращаем Ваше внимание, что регистрация анкет на участие в экзамене в указанном регионе будет открыта **с 5 сентября 2024**. Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Екатеринбург в указанное время, необходимо не позднее 19 сентября 2024 г. (включительно) заполнить и подать регистрационную анкету. В регистрационной анкете в поле "Субъект РФ" необходимо выбрать город Екатеринбург. Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес vinokurova@pprog.ru или kasparovanr@pprog.ru заявление (в свободной форме) о переносе экзамена в город: Екатеринбург. Дополнительная информация размещена на [сайте ФБУ "ФРЦ](https://www.pprog.ru/examination/)["](https://www.pprog.ru/examination/). <br> <br> <br> ...

Подробнее
Август 29, 2024

Операционные расходы на офисные помещения в Москве выросли на 65% за последние пять лет

За последние пять лет операционные расходы на офисные помещения в Москве значительно возросли. К июню 2024 года средневзвешенные запрашиваемые операционные расходы на офисы классов Прайм, А и Б+ достигли 7 647 рублей за кв. м в год (без НДС), что на 8,8% выше, чем годом ранее. С 2019 года эти расходы увеличились в 1,65 раза. Основную долю операционных затрат составляют налоговые платежи, которые занимают 45% от общей суммы. Остальные 55% приходятся на эксплуатационные расходы, включая обслуживание инженерных систем, коммунальные услуги и другие эксплуатационные издержки. Рост операционных затрат также связан с влиянием последствий пандемии COVID-19, что привело к удорожанию ряда услуг и материалов. Дополнительное давление на расходы оказывает изменение цепочек поставок и рост стоимости расходных материалов, вызванный переходом на параллельный импорт. Ситуация на рынке труда подтверждает сохраняющийся дефицит рабочих кадров в секторе эксплуатации недвижимости, что также влияет на рост затрат. Эксперты считают, что снижение операционных расходов на эксплуатацию офисов в ближайшее время маловероятно, особенно с учетом того, что многие здания в Москве требуют модернизации. В этих условиях оптимизация расходов возможна за счет внедрения IT-решений, которые могут повысить эффективность управления офисными объектами. Источник: [CORE.XP](https://rentnow.ru/analytics/operatsionnye-raskhody-na-rynke-ofisnoy-nedvizhimosti-moskvy)...

Подробнее
Август 29, 2024

Анализ стоимости и динамика спроса складской недвижимости в первом полугодии 2024

По данным отчета IBC Real Estate, рынок складской недвижимости России продолжает демонстрировать высокую активность и устойчивый рост. Во II квартале 2024 года были зафиксированы рекордные показатели по вводу новых площадей и арендной активности. ## Рост спроса и арендных ставок на складе По итогам первых шести месяцев 2024 года объем спроса на складские помещения достиг рекордных 4,2 млн кв. м, что на 40% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной прирост спроса был обусловлен BTS-сделками, которые составили 69% от общего объема. Высокий спрос поддерживался активным развитием онлайн-ритейла и логистики, что привело к значительному росту арендных ставок. В Москве и Московской области ставки аренды на существующие складские объекты класса А выросли на 71% по сравнению с прошлым годом, а средняя арендная ставка достигла 12 000 рублей за кв. м в год. Этот рост стал следствием дефицита вакантных площадей, который сохраняется на уровне менее 1%, и увеличения стоимости строительства, которая выросла на 28% в годовом выражении. ## Новое строительство и ввод объектов Несмотря на рост стоимости строительства, объем нового ввода складских площадей в первом полугодии 2024 года составил 1,6 млн кв. м, что на 26% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прогнозы на второе полугодие также остаются оптимистичными, ожидается ввод значительного количества BTS-объектов, которые были законтрактованы в прошлом году. ## Региональные хабы Значительное развитие наблюдается и в ключевых региональных логистических хабах, таких как Воронеж, Екатеринбург и Новосибирск. В Воронеже, который впервые вошел в список ключевых хабов, общий объем предложения складских площадей достиг 1 млн кв. м, что подчеркивает растущий интерес к региональным рынкам. ## Заключение Рынок складской недвижимости России продолжает демонстрировать высокую активность и устойчивый рост. Ожидается, что текущая динамика сохранится до конца года, что создаст благоприятные условия для дальнейшего развития сектора и привлечения новых инвестиций. Источник: [IBS Real Estate](https://ibcrealestate.ru/research/2024-q2-skladskaya-nedvizhimost-rossii/)...

Подробнее

Некоммерческое партнерство "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ" (НП "АРМО") - ведущая саморегулируемая организация оценщиков России.

НП "АРМО" является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных.

НП "АРМО" использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.

Зарегистрирована в Государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков 04 июля 2007 г. за №0002

Copyright  2013 — 2024 НП АРМО
© Все права защищены